Bodenrichtwerte 2026 im Kreis Viersen: Wo die Preise steigen und wo sie stagnieren
Emma Schmidt
Bodenrichtwerte 2026 im Kreis Viersen: Wo die Preise steigen und wo sie stagnieren
Sachverständigenausschuss für Bodenwertermittlung veröffentlicht Immobilienmarktbericht 2026
Die Ergebnisse zeigen gemischte Trends bei den Bodenpreisen im Kreis Viersen: Während einige Gebiete deutliche Steigerungen verzeichnen, bleiben andere stabil. Anwohner und Investoren können die aktualisierten Bodenrichtwerte nun kostenlos online abrufen.
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Die Preise für Wohnbauland blieben in weiten Teilen des Kreises Viersen auf dem Niveau von 2024. Allerdings gab es in einzelnen Bereichen Zuwächse. Im Kempener Stadtteil St. Hubert stiegen die Werte um 10 % – der höchste Anstieg in der Region. In den benachbarten Städten Kempen und Viersen sowie in Brüggen erhöhten sich die Kosten für Wohnbauland um 5 %.
Auch bei Ackerland gab es Veränderungen: Im westlichen Teil des Kreises liegt der einheitliche Richtwert nun bei 9 Euro pro Quadratmeter. Die östlichen Kommunen Kempen, Tönisvorst und Willich verzeichnen mit 10,50 Euro pro Quadratmeter die höchsten Werte für Ackerland. In Anrath und Neersen stieg der Preis für Wohnbauland auf 10 Euro pro Quadratmeter.
Bei Gewerbeflächen hingegen blieben die Preise im Vergleich zu 2024 unverändert. Der Ausschuss hat zudem 882 Bodenrichtwertzonen festgelegt, um die Aktualisierungen abzubilden. Sämtliche Daten sind über das offizielle Bodenrichtwertportal NRW unter www.boris.nrw.de abrufbar.
Der Bericht 2026 zeigt, dass sich die Preisentwicklung im Kreis unterschiedlich darstellt: Während Wohnbauland in einigen Gebieten teurer wurde, blieb Gewerbeflächen stabil. Die aktualisierten Richtwerte und Zoneneinteilungen bieten Kaufinteressenten, Verkäufern und Planern eine verlässliche Orientierung für die Zukunft.
