Gellert-Siedlung in Frankfurt wird nachhaltig und barrierefrei modernisiert
Emma Schmidt
Gellert-Siedlung in Frankfurt wird nachhaltig und barrierefrei modernisiert
ABG Frankfurt Holding startet umfassende Modernisierung der Gellert-Siedlung in Nordend
Die ABG Frankfurt Holding hat mit der groß angelegten Sanierung der Gellert-Siedlung im Frankfurter Stadtteil Nordend begonnen. Im Rahmen des Projekts werden 900 Wohnungen modernisiert, mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und verbesserte Wohnqualität. Zwei Gebäude – Münzenberger Straße 10–12 und Rotlintstraße 105–119 – erhalten aufgrund veralteter Infrastruktur eine vollständige strukturelle Grundsanierung.
Die Arbeiten werden voraussichtlich 18 bis 24 Monate dauern. In dieser Zeit durchlaufen 64 Wohneinheiten eine Kernsanierung, wodurch die Bewohner vorübergehend umziehen müssen. Betroffene Mieter erhalten Ersatzwohnungen im Bestand der ABG zu ihren bisherigen Mietkonditionen. Nach Abschluss der Bauarbeiten können sie in ihre modernisierten Wohnungen zurückkehren.
Klimaschutz als zentrales Ziel Die Modernisierung soll den CO₂-Ausstoß deutlich reduzieren, indem die Siedlung bis 2040 an die Fernwärme angeschlossen wird. Zudem werden Photovoltaikanlagen installiert, um den Anteil erneuerbarer Energien in der Versorgung der Gebäude zu erhöhen. Die Maßnahmen tragen zu den klimapolitischen Zielen Frankfurts bei.
Mehr Wohnraum und Barrierefreiheit Neben den ökologischen Verbesserungen umfasst das Projekt auch praktische Aufwertungen: Die ABG baut Dachgeschosse zu 1.100 Quadratmetern neuem Wohnraum aus. Zudem entstehen im Erdgeschoss acht barrierefreie Wohnungen, um die Zugänglichkeit zu verbessern. Ein Begleitprogramm stellt sicher, dass Mieter während der gesamten Bauphase fair behandelt werden.
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Die Modernisierung steigert nicht nur die Energieeffizienz, sondern schafft auch zusätzlichen Wohnraum. Umgesiedelte Bewohner behalten ihre bisherigen Mietverträge und können nach Fertigstellung in ihre aufgewerteten Wohnungen zurückkehren. Das Vorhaben steht im Einklang mit Frankfurts Bestrebungen, den Wohnungsbestand klimafreundlicher und barriereärmer zu gestalten.
