Zweitwohnsitzsteuer: Wie Städte Studierende und Mieter unterschiedlich zur Kasse bitten
Mia Schmitz
Eine Zweitwohnung kann für Studenten teuer sein - Zweitwohnsitzsteuer: Wie Städte Studierende und Mieter unterschiedlich zur Kasse bitten
Mehrere deutsche Städte erheben eine Zweitwohnsitzsteuer auf Studierende und andere Einwohner mit einem zweiten Wohnsitz. Die Sätze und Regelungen unterscheiden sich dabei deutlich von Kommune zu Kommune. Manche berechnen Studierenden einen prozentualen Anteil ihrer Jahreskaltmiete, während andere Ausnahmen machen oder die Abgabe ganz erlassen.
In Trier zahlen Studierende und andere Personen mit Zweitwohnsitz 10 Prozent ihrer Nettokaltmiete. Die Stadt bearbeitet jährlich rund 500 solche Fälle, wobei der Großteil auf Studierende entfällt.
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Kassel erhebt eine Abgabe von 8 Prozent auf die jährliche Nettokaltmiete für Studierende und Auszubildende mit Zweitwohnsitz. Darmstadt verlangt mit 15 Prozent einen höheren Satz, verzichtet jedoch auf die Gebühr für Personen, die eine Ehe oder eingetragene Partnerschaft schützen.
Mainz erhebt seit 2005 pauschal 10 Prozent und erwirtschaftet damit jährlich einen sechsstelligen Betrag – mit nur wenigen Widersprüchen. Frankfurt am Main wendet denselben Satz von 10 Prozent an, befreit jedoch verheiratete Paare und eingetragene Partnerschaften von der Steuer. Gießen führte 2014 eine Abgabe von 12 Prozent ein, was zu weniger Abmeldungen und mehr Hauptwohnsitzanmeldungen führte.
Wiesbaden geht einen anderen Weg und erhebt 15 Prozent ausschließlich von Nicht-Studierenden. Fulda verzichtet hingegen vollständig auf die Zweitwohnsitzsteuer.
Die Abgabe richtet sich an verschiedene Gruppen – von Ferienwohnungsbesitzern bis hin zu Studierenden. Ihr Zweck reicht von der Stärkung der kommunalen Einnahmen bis hin zur Förderung von Hauptwohnsitzanmeldungen. Jede Stadt setzt dabei eigene Regeln, was zu einem Flickenteppich unterschiedlicher Vorschriften in der Region führt.
