Kirchheim unter Teck revolutioniert Stadtentwicklung mit sozialem Wohnraumkonzept
Emma Schmidt
Kirchheim unter Teck revolutioniert Stadtentwicklung mit sozialem Wohnraumkonzept
Kirchheim unter Teck geht bei der Stadtentwicklung einen ungewöhnlichen Weg
In der Altstadt von Kirchheim unter Teck setzt die Stadt bei der Wohnraumgestaltung auf ein ungewöhnliches Konzept: Statt Grundstücke an den Höchstbietenden zu verkaufen, stand im Viertel Steingau die soziale und städtebauliche Qualität im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein lebendiges Quartier mit rund 850 Bewohnern in 45 Gebäuden.
Die Stadt legte die Grundstückspreise auf Basis unabhängiger Gutachten fest. Dadurch erhielten auch kleinere Projektentwickler die Chance, sich am Vergabeverfahren zu beteiligen. Das Interesse war groß – die Nachfrage nach den Baugrundstücken überstieg das Angebot um fast das Dreifache.
Die Auswahl der besten Konzepte erfolgte in einem juryähnlichen Verfahren. Entscheidend war nicht nur der Nutzen für die künftigen Bewohner, sondern vor allem der Mehrwert für das gesamte Stadtviertel. Die Stadtverwaltung begleitete die Umsetzung durch regelmäßige Kontrollen, um die Einhaltung der Qualitätsstandards zu gewährleisten.
Bürgermeister Pascal Bader bestätigte, dass dieser konzeptorientierte Ansatz auch für künftige Projekte beibehalten wird. Voraussetzung seien klare Kommunikation, realistische Zeitpläne und eine starke administrative Unterstützung. Ziel bleibe es, funktionales Design mit sozialer Vielfalt und städtischer Lebensqualität zu verbinden.
Das Steingau-Viertel gilt heute als Vorbild für gemeinwohlorientierte Stadtentwicklung. Indem Kirchheim unter Teck auf das Höchstbietermodell verzichtete, entstand ein Quartier, das im Interesse der Allgemeinheit gestaltet wurde. Auch zukünftige Vorhaben sollen nach diesen Prinzipien umgesetzt werden, um die hohen Standards zu halten.
