Marketing für Fuchshof Wohnpark schreitet voran

Marketing für Fuchshof Wohnpark schreitet voran

Vermarktung des Wohnparks Fuchshof schreitet voran

Die Vermarktung des Wohnparks Fuchshof kommt voran

Ludwigsburg – Die Stadt Ludwigsburg bietet ein 2.097 Quadratmeter großes Grundstück für sieben Reihenhäuser im Wohnpark Fuchshof an. Mit einem Erbbaurechtsmodell will die Kommune Bauherren und Investoren anziehen. Dieses Modell senkt die Kosten für künftige Eigentümer, indem der Erbbauzins auf nur 3,5 Prozent festgesetzt wird – und damit unter dem üblichen Satz von 4 Prozent für Wohnbauland in der Region liegt.

Das Grundstück liegt im Bauabschnitt 1 und wird nach architektonischen Entwürfen vergeben. Interessierte können ihre Pläne bis Ende März 2026 einreichen. In einem anonymisierten Auswahlverfahren wird der Gewinner ermittelt, der anschließend das Erbbaurecht erhält.

Nach der Genehmigung errichten die Bauherren oder Investoren die Reihenhäuser und übergeben sie an die Endnutzer. Stadt und künftige Eigentümer agieren dabei als Vertragspartner. Durch das Erbbaurecht entfällt für die Käufer der Kauf des Grundstücks, was den Wohneigentumserwerb erschwinglicher macht. Der Wohnpark Fuchshof ist Ludwigsburgs größtes neues Wohnprojekt mit rund 550 geplanten Wohnungen für etwa 1.300 Bewohner. Zur weiteren Unterstützung von Familien kann der Erbbauzins um bis zu 0,5 Prozentpunkte reduziert werden – etwa für Haushalte mit Kindern oder schweren Behinderungen. Damit sinkt der Satz auf mindestens 3 Prozent. Weitere Informationen und die erforderlichen Unterlagen sind auf der städtischen Website unter www.unsere-website-wohnen.de im Bereich Kommunale Wohnbauflächen > Fuchshof abrufbar.

Das Erbbaurechtsmodell senkt die Finanzierungskosten für Käufer und bietet Zinssätze unter den üblichen Hypothekenkonditionen. Entwickler und Investoren haben bis März 2026 Zeit, ihre Vorschläge einzureichen. Ziel des Projekts ist es, das Wohnungsangebot in Ludwigsburg zu erweitern und Wohneigentum zugänglicher zu gestalten.